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嘉兴城中心 南都大厦首付28万的7.2米的 精装的Loft公寓
房源编号:003182
发布日期:2018-01-09 19:16:45有效日期:不限 浏览量:89 人次
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发布者:yxb136168819发布
价格:50 万元
所在楼盘:
地区:嘉兴 > 南湖 > 城南
性质:个人
室内布局:两室一厅
配套设施:水、电、电梯
面积:40 平方米
装修情况:精装修
所在楼层:10 楼
朝向:南北
建造年代:2017
地址:嘉兴市南湖区城南路
标签:
yxb136168819
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不限购 买一送一 嘉兴市中心高端低首付7.2loft公寓火爆来袭

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南都大厦 南都中心

嘉兴南都大厦位于市区中环南路与城南路交叉口,市榜首医院和龙威大厦旁,紧邻嘉兴市中心商圈、市体育中心、市大剧院、南湖景区,配套设备完善,独具地段优势。

嘉兴南都大厦户型:分为平层和复试

嘉兴南都大厦面积:主力面积:50到75平方

嘉兴南都大厦价格:具体价格以开盘为准!

商  场: 戴梦得体育中心店、天天农展会、好立方新都会店、乐天玛特

公  园: 放鹤洲公园、中央公园、南湖景区 、植物园、动漫儿童公园、姚家荡生态公园(规划)

酒  店: 嘉兴富悦大酒店、嘉兴博雅酒店

银  行: 中国银行、嘉兴银行、光大银行、邮政储蓄银行、建设银行、工商银行、农业银行

菜  场: 城南中心菜场、天天农展会

五大优势

高速:G15W常台高速、乍嘉苏高速的出口距离项目八分钟车程,南湖互通距离项目十分钟车程。

机场:嘉兴机场距离项目五公里,目前在军用改民用阶段,最晚2020年投入使用

高铁:9798公交线路直达,高铁到上海27分钟,票价25

火车:3189;路公交直达,一小时到上海,票价12.5元。火车与高铁到达上海单天单程车次128次,全时段覆盖公交化出行。

地铁:嘉兴未来规划五条地铁线,其中四号线途径本站,真正的地铁房。

公交:家门口的公交枢纽站,20于条公交路线汇集于此,可到达嘉兴各个角落,出行经济便利。并且公交卡沪嘉通用。

商住公寓,通常指的是产权为40年和50年的非住宅物业,一般有酒店式公寓、loft、养老公寓等。现在的情况是,从产权的角度来说,它们的确属于公寓,但从服务的角度来说,它们还有较大的提升空间。

 

1单价和总价低

商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低,单价低是因为公寓的升值空间不如住宅,颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积,这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。

2基本上是精装修交房

这在loft户型中尤其普及。普通住宅也有精装修交房的,但精装修的比例远远不如公寓。即使同样是精装修,商住公寓装修标准也高于普通住宅,比如追加了家电和必要的家具,公共设施档次更高等。

3高出租率和高租金

公寓对地段的依赖非常大,它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。这也决定了他们有更广泛的客群,所以出租率更高,再加之公寓高标准的装修,使得公寓有着高出租率和高租金的特点。

4不限购不限购

优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说,我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外,但他们仍然可以购买商住公寓。对于热门城市的外来人口和单身人士来说,商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨,购房资格却需要熬几年

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